Umowa Sprzedaży

1. Waldemar Rokita 148987 Paweł Ślawski 149132 Umowa Sprzedaży Sprzedaż profesjonalna i konsumencka

2. Umowa i sprzedaż • Umowa to forma zobowiązania do wykonania jakiejś konkretnej transakcji – czynności, jest to zgodne oświadczenie woli dwóch lub więcej stron. • Sprzedaż to zobowiązanie sprzedającego do przeniesienia własności na kupującego oraz wydanie mu rzeczy w zamian za zapłatę oraz odebranie jej przez kupującego.

3. Sprzedaż profesjonalna i konsumencka • Sprzedaż profesjonalna - kupiec i sprzedający dokonują umowy ze względu na prowadzoną działalność gospodarczą • Sprzedaż konsumencka – kupującym towar jest konsument, a sprzedawca sprzedaje towar w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.

4. Regulacje prawne • Sprzedaż profesjonalna – kodeks cywilny Art.535 – 602 (z dnia 23 kwietnia 1964 roku) • Sprzedaż konsumencka – kodeks cywilny Art.535 – 555 (z dnia 23 kwietnia 1964 roku) oraz Ustawa O szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej (z dnia 27 lipca 2002 roku).

5. Charakter umowy • Konsensualny • Wzajemny • Odpłatny • Zobowiązujący • Dochodzi do skutku za porozumieniem stron

6. Elementy umowy sprzedaży • Postanowienia istotne przedmiotowo, czyli elementy konstrukcyjne niezbędne do zakwalifikowania konkretnej umowy jako umowy sprzedaży to: • Określenie stron • Określenie przedmiotu świadczenia stron • Określenie ceny

7. Strony umowy sprzedaży • Stroną umowy sprzedaży może być każdy podmiot: • Osoba fizyczna • Osoba prawna • Jednostka organizacyjna nie będąca osobą prawną, której ustawa przyznała zdolność prawną

8. Przedmiot umowy sprzedaży • Przedmiotem umowy sprzedaży, a więc świadczenia sprzedawcy mogą być: • rzeczy oznaczone indywidualnie bądź tylko co do gatunku • energie: elektryczna, gazowa, wodna, cieplna • prawa majątkowe zbywalne • zespoły rzeczy i praw

9. Cena • Kupujący jest obowiązany do zapłaty sumy pieniężnej (ceny) określonej - w zakresie obrotu krajowego - co do zasady w walucie polskiej, której wysokość ma odpowiadać wartości przedmiotu sprzedaży (czyli cena ma być ekwiwalentna). Ekwiwalentność ceny jest rozumiana subiektywnie i może odbiegać od obiektywnej wartości rzeczy.

10. Obowiązki stron umowy sprzedaży • Obowiązki sprzedawcy (art. 535 kc): • obowiązek przeniesienia własności sprzedawanej rzeczy na kupującego • obowiązek wydania rzeczy kupującemu • Obowiązki kupującego: • obowiązek zapłaty ceny • obowiązek odebrania kupionej rzeczy

11. Szczególne rodzaje sprzedaży • Sprzedaż na raty • Sprzedaż na próbę • Sprzedaż z prawem odkupu • Sprzedaż z prawem pierwokupu

12. Rękojmia • odpowiedzialność sprzedającego względem kupującego za wady fizyczne oraz prawne sprzedawanej rzeczy. • W polskim prawie cywilnym jest uregulowana w art. 556-576 Kodeksu cywilnego) przy umowie sprzedaży. • W przypadku sprzedaży rzeczy ruchomej z udziałem konsumentów stosuje się niezgodność towaru z umową.

13. Wady fizyczne • Wady fizyczne mogą polegać na: • zmniejszeniu wartości, użyteczności rzeczy (np. przemakalność nieprzemakalnej kurtki), • niekompletności (np. brak oprogramowania do komputera, brak dokumentacji i instrukcji), • braku określonych właściwości (np. zawyżono parametry, użyto innych materiałów). • Wada fizyczna może stanowić podstawę odpowiedzialności sprzedawcy, gdy istniała przed wydaniem rzeczy albo powstała po wydaniu rzeczy, ale z przyczyny tkwiącej już uprzednio w rzeczy.

14. Wady prawne • Wady prawne mogą polegać tylko na tym, że: • sprzedawana rzecz nie należy do sprzedającego, lecz jest własnością osoby trzeciej, • sprzedawana rzecz jest obciążona prawem na rzecz osoby trzeciej (np. hipoteką albo zastawem).

15. Uprawnienia kupującego z tytułu rękojmi: • Może żądać obniżenia ceny (art. 560 Kodeksu cywilnego); obniżenie ceny powinno odzwierciedlać rzeczywiste obniżenie wartości sprzedanej rzeczy; • Może żądać usunięcia wady (art. 561 Kodeksu cywilnego); jeśli sprzedawca jest zarazem producentem kupujący może żądać naprawienia rzeczy; • Może żądać wymiany rzeczy na wolną od wad (art. 561 Kodeksu cywilnego); sprzedawca ponosi wszelkie wynikłe z tego tytułu koszty, np. transportu, ubezpieczenia, pakowania itp.; • Może odstąpić od umowy, ale tylko w przypadku, gdy wada jest istotna, tzn. nie pozwala na użytkowanie przedmiotu zgodnie z jego przeznaczeniem (art. 561 Kodeksu cywilnego).

16. Gwarancja • Gwarancja jakości to ogół dodatkowych uprawnień, których zbywca rzeczy lub prawa może udzielić jego nabywcy. Sprowadzają się one zazwyczaj do zobowiązania, że zbywca zapewni nabywcy możliwość korzystania z rzeczy lub prawa bez zakłóceń (np. bez awarii). • Są sankcjonowane możliwością żądania przez nabywcę, by zbywca przywrócił rzecz do należytego stanu na swój koszt (tzn. dokonał naprawy albo wymienił rzecz) bądź nawet możliwością odstąpienia od umowy. • Jeśli zbywca udziela nabywcy gwarancji nie podając konkretnych jej warunków, mają zastosowanie "domyślne" przepisy o gwarancji z art. 577-582 Kodeksu cywilnego.

17. Ustawa o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej • Ustawa ma zastosowanie do sprzedaży jednostronnie profesjonalnej. (Pomiędzy przedsiębiorcą a konsumentem). • Przedsiębiorcą , zgodnie z art. 431 k.c., jest osoba fizyczna, osoba prawna oraz jednostka organizacyjna niemająca osobowości prawnej, której ustawa przyznaje zdolność prawną, która we własnym imieniu prowadzi działalność gospodarczą lub zawodową. • Konsumentem zgodnie z art. 221 k.c. jest osoba fizyczna dokonująca czynności prawnej niezwiązanej bezpośrednio z jej działalnością gospodarczą lub zawodową.

18. Sprzedaż konsumencka • Przedmiotem tego rodzaju sprzedaży mogą być rzeczy ruchome zakupione przez osoby fizyczne, w celach nie związanych z działalnością gospodarczą. • Ustawa ma również zastosowanie do: • Umowy dostawy • Umowy sprzedaży rzeczy ruchomej przez komisanta z osobą fizyczną • Umowy o dzieło zawartej w zakresie działalności przedsiębiorstwa przyjmującego zamówienie.

19. Obowiązki sprzedawcy • Obowiązek informacyjny • Sprzedawca jest zobowiązany potwierdzić na piśmie wszystkie istotne postanowienia zawartej umowy przy sprzedaży na raty, na przedpłaty, na zamówienie, według wzoru, na próbę, za cenę powyżej dwóch tysięcy złotych, a także zawsze na żądanie kupującego w pozostałych przypadkach • Sprzedawca jest zobowiązany udzielić kupującemu informacji w języku polskim, które będą jasne, zrozumiałe i nie wprowadzające w błąd, a zatem wystarczające do pełnego korzystania ze sprzedanego towaru konsumpcyjnego. • Sprzedawca jest zobowiązany również zapewnić w miejscu sprzedaży odpowiednie warunki techniczno – organizacyjne umożliwiające dokonanie wyboru towaru konsumpcyjnego, sprawdzenie jakości i kompletności oraz sprawdzenie funkcjonowania głównych mechanizmów i podstawowych podzespołów.

20. Zapewnienia zawarte w reklamie • Zapewnienia zawarte w reklamie mogą być zobowiązujące dla sprzedawcy • Reklama może więc być podstawą stwierdzenia niezgodności towaru/usługi z umową i w konsekwencji reklamacji. • Podmioty, których zapewnienia zawarte w reklamie są wiążące to: sprzedawca, producent lub jego przedstawiciel.

21. Wyłączenie odpowiedzialności sprzedawcy • Nie jest on związany zapewnieniami zawartymi w reklamie, jeśli spełniony zostanie którykolwiek z warunków określonych w art.5 ustawy: • nie znał ich lub znać nie mógł (np. reklama zagraniczna, w nieznanym sprzedawcy języku). • wykaże, że kupujący nie kierował się reklamą kupując towar, gdyż zapewnienie nie mogło mieć wpływu na jego decyzję. • treść zapewnienia sprostowano przed zawarciem umowy • Ciężar dowodu we wszystkich wymienionych sytuacjach spoczywa na sprzedawcy.

22. Niezgodność towaru z umową • Zgodnie z przepisami ustawy sprzedawca odpowiada wobec kupującego, jeżeli wystąpią łącznie dwie przesłanki: • Towar konsumpcyjny jest niezgodny z umową, • Niezgodność ta istniała w chwili wydania towaru.

23. Uprawnienia konsumenta z tytułu niezgodności towaru z umową • Ustawa w art. 8 wprowadza sekwencyjność realizacji uprawnień konsumenta w razie stwierdzenia niezgodności towaru z umową: • doprowadzenie towaru do stanu zgodnego z umową przez nieodpłatną naprawę albo wymianę na towar nowy. • obniżenie ceny albo odstąpienie od umowy.

24. Terminy i tryb dochodzenia roszczeń • Sprzedawca odpowiada za niezgodność towaru konsumpcyjnego z umową, jeżeli kupujący stwierdzi tę niezgodność przed upływem dwóch lat od wydania towaru. • Od momentu stwierdzenia przez kupującego niezgodności towaru z umową biegnie roczny termin przedawnienia jego roszczeń. • Kupujący powinien zawiadomić sprzedawcę o niezgodności towaru z umową najpóźniej przed upływem dwóch miesięcy od stwierdzenia niezgodności. • Jeżeli przedmiotem sprzedaży konsumenckiej jest rzecz używana, termin odpowiedzialności sprzedawcy za niezgodność towaru z umową strony mogą w umowie skrócić ( zgodną wolą), jednakże nie poniżej jednego roku.

25. Gwarancja jakości • Udzielanie gwarancji w obrocie konsumenckim reguluje art. 13 ustawy. W odróżnieniu od uprzednio obowiązujących w tej materii przepisów, ustawa nie przewiduje nałożenia na gwaranta żadnych minimalnych wymagań dotyczących załatwiania reklamacji z tego tytułu. • Zawarcie umowy gwarancyjnej nie może wiązać się z odrębną opłatą. • Treść dokumentu gwarancyjnego powinna umożliwić identyfikację zobowiązanego z gwarancji, w szczególności zaś nazwę i adres gwaranta lub jego przedstawiciela w Polsce. Powinna określać także czas trwania gwarancji i jej terytorialny zasięg. • Podobnie jak Kodeks cywilny, tak i ustawa – utrzymują zasadę, że zobowiązanie gwarancyjne stanowi odrębny tytuł odpowiedzialności cywilnej od ustawowej odpowiedzialności sprzedawcy z tytułu niezgodności z umową.

26. Brak przepisu międzyczasowego • Art. 15 ustawy stanowi, że ustawa wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2003 r. • Zgodnie z zasadą bezpośredniego stosowania prawa, do umów zawartych po tej dacie, znajdą zastosowanie przepisy ustawy z 27 lipca 2002 r. • natomiast do umów zawartych wcześniej, przepisy kodeksowe o rękojmi i gwarancji.

27. Dziękujemy za uwagę • Waldemar Rokita 148987 • Paweł Ślawski 149132