1 / 7

Rehabilitering av enebolig

Rehabilitering av enebolig. Med meg selv som prosjektleder. Eneboligen. Sett fra nord. To prosjekt: 1 . Oppgradere gml del fra D til B 2. Bygge leilighet i 1. etg . i gml del av huset. Sett fra nord. Sett fra vest. Prosjekt 1: Oppgradere gml del fra D til B.

kent
Download Presentation

Rehabilitering av enebolig

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Rehabilitering av enebolig Med meg selv som prosjektleder

  2. Eneboligen Sett fra nord • To prosjekt: • 1. Oppgradere gml del fra D til B • 2. Bygge leilighet i 1. etg. i gml del av huset. Sett fra nord Sett fra vest

  3. Prosjekt 1: Oppgradere gml del fra D til B Dette er gjort: Ny drenering grunnet alder Mark og kantisolering rundt grunnmur. Etterisolere yttervegger (engelsk hullmur) 1. etg med 100 mm EPS plater. Ny ytterdør Nye vinduer 1 etg. Dette var gjort tidligere og er innenfor dagens standard (1,2 W/m2 K) Isolere loft – «rull den ut» med 15 cm glava

  4. Prosjekt 2: Leilighet i 1. etggml del Legge nye kloakkrør Legge varme i gulv – Elflexlavtbyggende med unntak av bad (grov opp gulvet 5 cm som ga rom for normale el-kabel) Isolasjon 5 cm innervegg Lydtrinnplater og gipsplater i tak Balansert ventilasjon

  5. 1. etg. : Bygging av utleieenhet Trapp er flytta hit Kjøkken Bad Inngang Stue Soverom Soverom Verandadør

  6. En frustrerende opplevelse • 5 fag skulle samarbeide • Tømrer • Ventilasjonsleverandør • Elektriker • Rørlegger • Maling/puss av gipsplater og legging av flytende betong for avretting av gulv • Umulig å skape gode og sømløse overganger mellom fagene – alle tenker kun sitt fag. I tillegg må jeg forholde meg til flere forskjellige personer og forklare på nytt hver gang • «Sunn fornuft» og gode løsninger à la «hvordan ville jeg hatt det» var totalt fraværende • Vanskelig å få hver enkelt til å forstå at jeg trengte gode og effektive løsninger fordi lav takhøyde og liten leilighet

  7. Resultat Manglende kommunikasjon, koordinering og forståelse for kundens (mitt) behov: Tok lengre tid enn stipulert for alle fagene Måtte ta opp igjen installasjon av rør på balansert ventilasjon fordi de ikke skjønte mitt behov – jeg hadde lav takhøyde og ville skjule mest mulig i taket (som var åpent og lett tilgjengelig). Rørene kom langt ned på veggen og måtte taes igjen. Nye plater på vegg måtte kjøpes inn og erstattes av ventilasjonsleverandør Manglende kommunikasjon mellom fagene (flytende betong og elektriker) gjorde at Elflex ikke virket. Ble oppdaget etter at ferdig gulv var lagt, listing m.m. var ferdig. Alt måtte taes igjen. Elektriker måtte fordele ansvaret

More Related