STJECANJE NA TEMELJU ZAKONA

1. STJECANJE NA TEMELJU ZAKONA Ispunjenje pretpostavaka određenih zakonom Dopunski pravni temelj stjecanja vlasništva Izvorni način stjecanja prava vlasništva Pošteni stjecatelj Prestanak svih stvarnih prava koja su do tada postojala Prosuđivanje pravnih odnosa po pravilima obveznog prava

2. STJECANJE NA TEMELJU ZAKONA • Stjecanje pokretnina od nevlasnika (čl. 118.ZV-a), • Stjecanje povjerenjem u zemljišne knjige (čl. 122. ZV-a), • Stjecanje prisvojenjem i nalazom (čl. 131-140. ZV-a), • Stjecanje napuštenih nekretnina (čl. 133. ZV-a), • Stjecanje priraštaja (čl. 141-158. ZV-a), • Stjecanje dosjelošću (čl. 159-160. ZV-a),

3. STJECANJE POKRETNINE OD NEVLASNIKA • POKRETNINA KAO OBJEKT STJECANJA VLASNIŠTVA • POSJEDNIK STVARI Djelovanje publicitetne funkcije posjeda • NAPLATNI PRAVNI POSAO

4. STJECANJE POKRETNINE OD NEVLASNIKA • PREDAJA STVARI Predaja u samostalni i neposredni posjed. • DOBRA VJERA STJECATELJA Dobra vjera mora postojati: - u trenutku zaključenja posla i - u trenutku primanja neposrednog posjeda.

5. STJECANJE POKRETNINE OD NEVLASNIKA • IZLAZAK STVARI IZ VLASNIKOVOG POSJEDA Stvar iz vlasnikovog posjeda nije izašla: - bez njegove volje ili - protiv njegove volje • IZNIMKE: - stjecanje gotova novca, - stjecanje vrijednosnih papira na donosioca, - stjecanje stvari na javnoj dražbi.

6. STJECANJE POVJERENJEM U ZEMLJIŠNE KNJIGE • ZAŠTITA POVJERENJA U ZEMLJIŠNE KNJIGE • DJELOVANJE POVJERENJA U ISTINITOST • DJELOVANJE POVJERENJA U POTPUNOST

7. DJELOVANJE POVJERENJA U ISTINITOST • UPISANI VLASNIK -nije istinski vlasnik • DOBRA VJERA STJECATELJA -nije znao niti je s obzirom na okolnosti imao dovoljno razloga posumnjati u to da stvar ne pripada otuđivatelju. • VALJANI PRAVNI POSAO • UPIS U ZEMLJIŠNU KNJIGU -vlasništvo se stječe upisom u zemljišnu knjigu.

8. DJELOVANJE POVJERENJA U ISTINITOST • PROTEK ROKA -u kojem je zbiljski vlasnik mogao zahtijevati brisanje upisa • BRISANJE NEISTINITOG UPISA

9. DJELOVANJE POVJERENJA U POTPUNOST • UPIS STJECATELJEVOG PRAVA U ZEMLJIŠNE KNJIGE • DOBRA VJERA STJECATELJA • NEUPISANA TUĐA PRAVA, TERETI, OGRANIČENJA • NIJE VIDLJIVO PODNOŠENJE ZAHTJEVA ZA NJIHOV UPIS • PRAVA, TERETI, OGRANIČENJA KOJA POSTOJE TEMELJEM ZAKONA

10. STJECANJE PRISVOJENJEM I NALAZOM • STJECANJE PRISVOJENJEM • STJECANJE NALAZOM • STJECANJE IZGUBLJENE STVARI • STJECANJE NAĐENOG BLAGA

11. STJECANJE PRISVOJENJEM • ČIN PRISVOJENJA -uzimanje pokretne stvari u samostalan posjed s namjerom prisvajanja. • STVAR SPOSOBNA ZA PRISVOJENJE NIČIJA STVAR -izvorno ničija stvar -pokretna stvar koju je vlasnik napustio odrekavši se vlasništva STVAR NAMIJENJENA ZA PRISVAJANJE • SPOSOBNOST PRISVOJITELJA • OVLAŠTENJE PRISVOJITELJA

12. STJECANJE NALAZOM - IZGUBLJENA STVAR • IZGUBLJENA, ZAMETNUTA, UKRADENA STVAR -izašla iz posjeda dotadašnjeg posjednika bez njegove volje • NALAZNIK - uzimanje stvari u posjed • OBVEZE NALAZNIKA • PREDAJA STVARI NALAZNIKU • STJECANJE VLASNIŠTVA NAĐENE STVARI • ispunjenje svih obveza nalaznika, • pošten posjed, • dosjelost.

13. STJECANJE NALAZOM - NALAZ BLAGA • BLAGO • NALAZNIK • DUŽNOSTI I PRAVA NALAZNIKA -uzimanje nađenog blaga u posjed za Republiku Hrvatsku -obavijest nalaznom uredu -primjerena naknada • STJECANJE PRAVA VLASNIŠTVA -blago nema vlasnika – vlasništvo Republike Hrvatske. • Republika Hrvatska – odricanje od vlasništva blaga i predaja stvari u samostalan suposjed nalazniku i vlasniku nekretnine, • pošten posjed nalaznika i vlasnika nekretnine, • dosjelost.

14. STJECANJE PRIRAŠTAJA • PRIRAŠTAJ -korist od vlasnikove stvari koja nastaje: -činom odvajanja od vlasnikove stvari u novu stvar, -činom sjedinjenja tuđe stvari s vlasnikovom, -činom tuđe prerade vlasnikove stvari u novu stvar. • SUPSIDIJARNI KARAKTER • TRENUTAK STJECANJA

15. STJECANJE PRIRAŠTAJA • STJECANJE ODVAJANJEM • STJECANJE SJEDINJENJEM PRIRASTANJE POKRETNINE POKRETNINI PRIRASTANJE POKRETNINE NEKRETNINI: - sijanje i sađenje na tuđem zemljištu, - izgradnja zgrade na tuđem zemljištu: • građenje na tuđem zemljištu, • prekoračenje međe građenjem. - građenje tuđim materijalom • dogradnja, nadogradnja, prigradnja. PRIRASTANJE NEKRETNINE NEKRETNINI STJECANJE SJEDINJENJEM RAZLIČITIH VLASNIKA • STJECANJE PRERADOM

16. STJECANJE ODVAJANJEM • STJECANJE NA TEMELJU OBVEZNOG PRAVA: • OBVEZNOPRAVNI OVLAŠTENIK -ima obvezno pravo koje ga ovlašćuje na stjecanje priraštaja stvari dane mu temeljem toga prava u nesamostalan posjed. • DRUGA OSOBA -koja je pošteni nesamostalni posjednik stvari i -koja stvar posjeduje kao da je obveznopravni ovlaštenik.

17. STJECANJE ODVAJANJEM • STJECANJE NA TEMELJU OGRANIČENOG STVARNOG PRAVA: • NOSITELJ OGRANIČENOG STVARNOG PRAVA -ima ograničeno stvarno pravo koje ga ovlašćuje na stjecanje priraštaja u granicama ovlasti koje mu daje to pravo. • DRUGA OSOBA -koja je pošteni nesamostalni posjednik stvari i -koja stvar posjeduje kao da je nositelj ograničenog stvarnog prava.

18. STJECANJE ODVAJANJEM • STJECANJE NA TEMELJU PRAVA VLASNIŠTVA: • VLASNIK STVARI • SAMOSTALNI I POŠTENI POSJEDNIK STVARI -samo ako vlasništvo ne bude stečeno temeljem obveznog prava ili ograničenog stvarnog prava.

19. POŠTENI VLASNIK ZEMLJIŠTA -izgradnja bez njegovog znanja i volje vlasnik nekretnine (zemljišta sa zgradom) zahtjev za predaju zemljišta sa zgradom u posjed zahtjev za uspostavom prijašnjeg stanja ako za to ima pravni interes u svakom slučaju pravo na odštetu - norme obveznog prava GRADITELJ -činjenica gradnje na tuđem zemljištu bez obzira na znanje o tome zahtjev za naknadu ako je ovlašten po pravilima obveznog prava dužan uspostaviti prijašnje stanje bez naknade ovlašten uzeti za sebe sav materijal koji je bio njegov GRAĐENJE NA TUĐEM ZEMLJIŠTU

20. NEPOŠTENI VLASNIK ZEMLJIŠTA -znao za gradnju i nije je bez odgode zabranio zahtjev za naknadom tržišne vrijednosti zemljišta POŠTENI GRADITELJ -nije znao niti je morao znati da gradi na tuđem vlasnik nekretnine (zemljišta sa zgradom) obveza naknade tržišne vrijednosti zemljišta GRAĐENJE NA TUĐEM ZEMLJIŠTU

21. NEPOŠTENI VLASNIK ZEMLJIŠTA -znao za gradnju i nije je bez odgode zabranio vlasnik nekretnine (zemljišta sa zgradom) zahtjev za predaju zemljišta sa zgradom u posjed NEPOŠTENI GRADITELJ -znao je ili je morao znati da gradi na tuđem zahtjev za naknadu ako je ovlašten po pravilima obveznog prava - ovlaštenje na uspostavu prijašnjeg stanja o svom trošku i uzimanje svoga materijala koji je ugradio u zgradu (facultas alternativa) do isteka paricijskog roka za predaju u posjed GRAĐENJE NA TUĐEM ZEMLJIŠTU

22. VLASNIK ZGRADE obveza plaćanja rente neprava stvarna služnost imati dio svoje zgrade na tuđem zemljištu obveza uspostave o svojem trošku pošteni graditelj zahtjev za otkup po tržišnoj cijeni cijelog zahvaćenog zemljišta ako uspostava nije moguća bez znatnije štete za ostali dio zgrade ili nerazmjerno velikih troškova VLASNIK SUSJEDNOG ZEMLJIŠTA pravo na naknadu u obliku novčane rente zahtjev za uspostavu prijašnjeg Stanja zahtjev vlasniku zgrade za otkup cijelog njegovog zemljišta po tržišnoj cijeni pravo na naknadu pretrpljene štete ako mu ga priznaju norme obveznog prava PREKORAČENJE MEĐE GRAĐENJEM

23. ČL. 156. ZV-a dogradnja, nadogradnja, preuređenje,prigradnja,ugradnja, ulaganje - tuđa prostorija/zgrada ne može se steći vlasništvo obveznopravni zahtjev za naknadu vlasništvo se može steći samo temeljem sporazuma s vlasnikom zgrade – stjecanje temeljem pravnog posla ČL. 372. ZV-a posebni dijelovi nastali prenamjenom, nadogradnjom, prigradnjom, dogradnjom stječe se vlasništvo: zgrada u društvenom vlasništvu, prenamjena učinjena do stupanja na snagu ZV-a, odobrenje nadležne vlasti, izgradnja o vlastitom trošku, upis stečenog vlasništva: -ovršna sudska odluke kojom je utvrđeno stjecanje vlasništva, -odluka kojom je utvrđena veličina suvlasničkog dijela, ili -isprava svih suvlasnika cijele nekretnine. DOGRADNJA, NADOGRADNJA, PRENAMJENA

24. REDOVITA DOSJELOST POSJED: samostalan, zakonit, istinit, pošten. IZVANREDNA DOSJELOST POSJED: samostalan, pošten. STJECANJE DOSJELOŠĆU

25. REDOVITA DOSJELOST IZVANREDNA DOSJELOST STJECANJE DOSJELOŠĆU • VRIJEME DOSJELOSTI • REDOVITO • -tri godine za pokretnine, • -deset godina za nekretnine. • IZVANREDNO • privilegirani krug pravnih osoba • -šest godina za pokretnine, • -dvadeset godina za nekretnine. • VRIJEME DOSJELOSTI • REDOVITO • -deset godine za pokretnine, • -dvadeset godina za nekretnine. • IZVANREDNO • privilegirani krug pravnih osoba • -dvadeset godina za pokretnine, • -četrdeset godina za nekretnine