Koncepcja Parku Naukowo-Technologicznego POMERANIA (ul. Niemierzyńska)

1. Koncepcja Parku Naukowo-Technologicznego POMERANIA (ul. Niemierzyńska) III posiedzenie Regionalnej Rady ds. Gospodarki, Innowacji i Technologii 14 październik 2008 roku,

2. CEL Przygotowanie na terenie Szczecina(w okolicach centrum miasta) obiektów do prowadzenia działalności gospodarczej w obszarze wysokich technologii, badań i rozwoju.

3. Zakładane rezultaty • Centrum biznesowo-technologiczne: • 100 000 m2 powierzchni biurowej (klasy A i A+), laboratoryjnej, technicznej, ogólnego przeznaczenia • 3 000 ÷4 000 miejsc pracy w obszarze zaawansowanych technologii • 1000 miejsca pracy dla obsługi • zmiana wizerunku miasta • wzrost przychodów z podatków CIT i PIT do budżetu miasta • rewitalizacja Niebuszewa

4. Założenia Parku Miejsce powstawania i prowadzenia działalności gospodarczej firm w zakresie wysokich technologii, nowe miejsca pracy, legalna działalność, synergia działania, Nowo powstającym podmiotom i istniejącym już na rynku firmom oferować będą szereg usług, m.in. odpowiednią infrastrukturę (pomieszczenia biurowe, konferencyjne, laboratoria, urządzenia i wyposażenie techniczne), dostęp do funduszy ryzyka oraz poręczeniowych i pożyczkowych, bazę danych o potencjalnych wysoko wykwalifikowanych pracownikach, prowadzenie księgowości, obsługa prawna, wspólny marketing oraz "klimat przedsiębiorczości i innowacyjności"

5. Etapowanie prac • Etap 0 • Etap 1: • Centrum Innowacji (1a) • Inkubator Przedsiębiorczości (1b) • Centrum Komputerowe (1c) • Centrum Szkoleniowe IT (1d) • Etap 2 – Centrum Biznesowe 1 • Etap 3 – Centrum Biznesowe 2 • Etap 4 – Centrum Kongresowe

6. Zdjęcie lotnicze

8. Podział funkcjonalny

9. Wizualizacja ogólna

10. Wizualizacja

11. Google Earth

12. Etap 0 • Budynek zlikwidowanej szkoły: • siedziba SPNT • inkubator dla studentów i absolwentów wyższych uczelni • inkubator dla osób chcących rozpocząć działalność gospodarczą – mikro firmy • Zagospodarowanie parku • Budynek Gimnazjum (w przyszłości)

13. Etap 1 • Centrum Innowacji (1a) • Inkubator Przedsiębiorczości (1.b) • Centrum Komputerowe (1.c) • Centrum Szkoleniowe IT (1.d)

14. Centrum Innowacji (1a) W obiektach o wysokim standardzie technicznym prowadzić będą działalność firmy w zakresie wysokich technologii, technik informacyjnych oraz ośrodki badawczo-rozwojowe w zakresie gospodarki opartej na wiedzy i społeczeństwa informacyjnego. Lokalizacja firm o specjalizacji w obszarze e-commerce, outsourcing, bankowość elektroniczna, telepraca, telemedycyna. e-learning, call center, systemy wsparcia i help desk, oprogramowania, sieci teleinformatycznych, wynajem programów komputerowych przez Internet (ASP) i inne szeroko rozumiane usługi elektroniczne.

15. Centrum Innowacji (1a) • Centrum Technologii Informacyjnych (ośrodek usług informatycznych), • Centrum Transferu Technologii, • Ośrodek Sieci Współpracy Przedsiębiorstw, • Centrum Usług: • Informatycznych • poligrafii, wydawnictw i reklamy • turystycznych • medycznych i telemedycyny • wzornictwa przemysłowego • inne ...

16. Inkubator Przedsiębiorczości (1b) Miejsce rozpoczynania działalności gospodarczej przez nowo powstające lub działające już na rynku małe podmioty gospodarcze w obszarze wysokich technologii (informatyka, telekomunikacja, projektowanie, usługi, handel i dystrybucja, pośrednictwo).

17. Inkubator Przedsiębiorczości (1b) • Inkubator dla klastrów • firmy spin-off i start-up • Inkubator dla studentów i absolwent. • Ośrodek dla doktorantów • Laboratoria specjalistyczne: • oprogramowania komputerowego • elektryczne i mechaniczne • biomasa • plazma niskich temperatur • inne ...

18. Centrum komputerowe (1c) Budowa serwerowni i obiektów towarzyszących na potrzeby firm działających w Parku, administracji publicznej i podmiotów gospodarczych. Umożliwi hostowanie usług, prowadzenie portali i wortali informacyjnych, wydzielanie dedykowanych powierzchni na potrzeby serwerowni tematycznych, masowe przetwarzanie danych, wirtualizacji infrastruktury informatycznej, archiwizacja zasobów informacyjnych.

19. Centrum komputerowe (1c) • Centrum Zarządzania Siecią, • Centrum Zarządzania i Przetwarzania Informacji Niejawnych, • Centrum Archiwizacji Danych, • Centrum Przetwarzania Danych.

20. Centrum Szkoleniowe IT (1d) • Sale szkoleniowe IT: • programowanie, • sieci komputerowe, • e-learning • grafika komputerowa i animacje, • projektowanie portali WWW • Sale seminaryjne, • Sale wykładowe,

21. Faza 1 realizacji Etapu 1 • Wykonanie projektu budowlanego, projektów wykonawczych i uzupełniających: • Centrum Komputerowe (1c) • Inkubator Przedsiębiorczości (1b) • Centrum Innowacji (1a) • projekt układu drogowego • projekt zagospodarowania terenu • wykonanie projektów aranżacji wnętrz z szacunkiem kosztów wyposaż. biurowego • wykonanie projektu organizacyjnego placu budowy uwzględniającego tymczasowe drogi dojazdowe oraz funkcjonowanie w sąsiedztwie placu budowy Gimnazjum Nr 6 wraz z boiskami do siatkówki.

22. Pozostałe fazy Etapu 1 • Faza 2 – realizacja robót budowlanych i wyposażenie obiektów: Centrum Komputerowego, Inkubatora, Centrum Innowacji • Faza 3 - wykonanie dokumentacji dla Centrum Szkoleniowego • Faza 4 - realizacja robót budowlanych i wyposaż. Centrum Szkoleniowego • Faza 5 – wykonanie projektu założenia parkowego • Faza 6 – realizacja założenia parkowego

23. Etap 0 + 1

24. Wizualizacja 0 + 1 etapu Inkubator przedsiębiorczości Centrum innowacji Etap 0 (budynek szkoły) Centrum komputerowe Centrum szkoleniowe IT

25. Dalsze etapy • Centrum Biznesowe (etap 2 i 3): • Centra Biznesu, • Centra Badawczo-Rozwojowe, • laboratoria specjalistyczne • modelarnie, prototypownie, • inne ... • Centrum Kongresowe (etap 4): • pomieszczenia hotelowe, • sale konferencyjne, • powierzchnia wystawienniczo-targowa, • sale bankietowe i restauracyjne.

26. Aktualny stan prac • rozstrzygnięty przetarg na dokumentację remontu bud. szkoły • przeprowadzka SPNT do budynku szkoły – listopad/grudzień 2008 r. • ogłoszony przetarg na wykonanie projektu nowych obiektów • zabezpieczenie finansowania prac projektowych i remontu szkoły

27. Ramowy harmonogram • dokumentacja remontu szkoły – XII.2008 • zakończenie remontu szkoły – XI.2009 • dokumentacja nowych obiektów– XI.2009 • rozpoczęcie prac budowlanych dla pierwszych nowych obiektów – II kw.2010 • zakończ. budowy Inkubatora – IV kw.2011 • zakończenie budowy I etapu Centrum Komputerowego – II kw.2012 • zak. bud. Centrum Innowacji – IV kw.2013 • pełne zakończenie Inwestycji – 2017 r.

28. Koszt inwestycji • Etap 1 ~ 100 mln zł • Możliwe źródła finansowania: • Regionalny Program Operacyjny • Program Operacyjny Innowacyjna Gospodarka – działanie 5.3 • budżet miasta (60%) Założono poziom dofinansowania UE na poziomie 40% kosztów kwalifik. • Całość inwestycji ~ 800 ÷ 1 000 mln zł

29. Możliwości współpracy budowa obiektów we współpracy z uczelniami Szczecina: • budowa własnych obiektów uczelni wyższej na terenie Parku POMERANIA • współfinansowanie części obiektu (np. piętro, segment, ) współfinansowanego ze środków UE (PO IG, RPO) • leasing finansowy • wspólna inwestycja • inne formy współpracy ograniczenia – bez obiektów typowo dydaktycznych na terenie Parku

30. Działania równoległe • uchwalenie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego • przebudowa ul. Niemierzyńskiej (uzbrojenie, komunikacja) • obwodnica śródmiejska • pracownicze ogródki działkowe: • lokalizacja zastępcza ogródków • likwidacja • odszkodowanie • Likwidacja Gimnazjum nr 7

31. Powiązania • Muzeum Techniki (stara zajezdnia tramwajowa Niebuszewo) • Parki przemysłowe w Policach, Goleniowie, Stargardzie, Gardnie (planowane utworzenie) • uczelnie wyższe Szczecina • wystawy i ekspozycje na otwartej przestrzeni

32. Zagrożenia • uzyskanie współfinansowania UE • likwidacja ogrodów działkowych • właściwa struktura organizacyjna inwestora i zarządzającego inwestycją • płynność finansowa inwestycji • koordynacja i terminowość działań powiązanych

33. Dziękuję za uwagę Grzegorz Fiuk – Prezes Zarządu 70-035 Szczecin, ul. Kolumba 88/89 tel. +4891 489 20 50, fax. +48 91 433 60 53, biuro@spnt.pl, www.spnt.pl