Definice dotčené veřejnosti

1. Dotčená veřejnost před stavebními úřady podle nového stavebního zákona a práva životního prostředí

2. Definice dotčené veřejnosti • Obecná definice neexistuje • Jednotlivé zákony pracují s různými koncepcemi dotčené veřejnosti • Dotčené osoby a účastníci řízení (§ 2 odst. 3, § 27 zák. 500/2004 Sb., správní řád) • Každý (zák. č. 100/2001 Sb. „EIA“) • Občanská sdružení (§ 70 zák. č. 114/1992 Sb.)

3. Smysl účasti veřejnosti • Zkvalitnění veřejné správy • Objektivita rozhodování • Lepší hospodaření s veřejnými statky (veřejné peníze, životní prostředí apod.) • Přenesení odpovědnosti na občany • Prevence konfliktů • Transparentnost • Prevence korupce a klientelismu

4. Smysl účasti veřejnosti • Rizika • zneužívání práv účastníků řízení • protahování řízení • formální zapojování veřejnosti bez reálného dopadu na rozhodování • neefektivní soudní přezkum

5. Zák. č. 183/2006 Sb. Stavební zákon

6. Principy nové úpravy • Ochrana nezastavěného území (§ 18/5) • Soudní přezkum územních plánů • Koncentrace řízení (§ 4) • Nahrazení podkladových rozhodnutí závaznými stanovisky • Zjednodušené postupy místo povolování

7. Principy nové úpravy • Zlepšení informování veřejnosti v ÚŘ • Částečná privatizace stavebního řízení • Zhoršení ochrany práv dotčených osob (s výjimkou ÚP)

8. Relevantní předpisy vyšší právní síly • Listina ZPS (č. 2/1993 Sb.) Čl. 36 (1) Každý se může domáhat stanoveným postupem svého práva u nezávislého a nestranného soudu a ve stanovených případech u jiného orgánu. (2) Kdo tvrdí, že byl na svých právech zkrácen rozhodnutím orgánu veřejné správy, může se obrátit na soud, aby přezkoumal zákonnost takového rozhodnutí, nestanoví-li zákon jinak. Z pravomoci soudu však nesmí být vyloučeno přezkoumávání rozhodnutí týkajících se základních práv a svobod.

9. Relevantní předpisy vyšší právní síly • Listina ZPS (č. 2/1993 Sb.) Čl. 11 (1) Každý má právo vlastnit majetek. Vlastnické právo všech vlastníků má stejný zákonný obsah a ochranu. (…) … (3) Vlastnictví zavazuje. Nesmí být zneužito na újmu práv druhých anebo v rozporu se zákonem chráněnými obecnými zájmy. Jeho výkon nesmí poškozovat lidské zdraví, přírodu a životní prostředí nad míru stanovenou zákonem.

10. Relevantní předpisy vyšší právní síly • Listina ZPS (č. 2/1993 Sb.) Čl. 35 • Každý má právo na příznivé životní prostředí. • Každý má právo na včasné a úplné informace o stavu životního prostředí. (3) Při výkonu svých práv nikdo nesmí ohrožovat ani poškozovat životní prostředí, přírodní zdroje, druhové bohatství přírody a kulturní památky nad míru stanovenou zákonem.

11. Relevantní předpisy vyšší právní síly • Aarhuská úmluva č. 124/2004 Sb.m.s. • Účinná od 4.10.2004 • www.ucastverejnosti.cz • www.unece.org/env/pp • NSS kolísá v názoru na přímý účinek úmluvy • V rozsudku č. 968/2006 Sb. NSS ano • V rozsudku č. 1276/2007 Sb. NSS ne

12. Relevantní předpisy vyšší právní síly • Směrnice 2003/35/ES • zapracovala Aarhuskou úmluvu do evropského práva • konkrétně do směrnice 85/337/EHS „EIA“ a směrnice 96/61/ES „IPPC“ • směrnice mají přímý účinek • http://europa.eu.int/eur-lex/lex/cs/index.htm

13. Soudní přezkum • z.č. 150/2002 Sb., soudní řád správní (sřs) § 65/1 (1) Kdo tvrdí, že byl na svých právech zkrácen přímo nebo v důsledku porušení svých práv v předcházejícím řízení úkonem správního orgánu, jímž se zakládají, mění, ruší nebo závazně určují jeho práva nebo povinnosti, (dále jen "rozhodnutí"), může se žalobou domáhat zrušení takového rozhodnutí, popřípadě vyslovení jeho nicotnosti, nestanoví-li tento nebo zvláštní zákon jinak.

14. Soudní přezkum • Definice rozhodnutí podle sřs je širší než definice rozhodnutí podle SprŘ • Důsledek : některé akty podle StZ, které nejsou rozhodnutími, lze soudně přezkoumat

15. Stanoviska a závazná stanoviska

16. Principy: Stanoviska jsou závazným podkladem pro politiku územního rozvoje a opatření obecné povahy Závazná stanoviska jsou podkladem pro rozhodnutí podle stavebního zákona Stanovisko a závazné stanovisko (§ 4 odst. 2)

17. Koordinované závazné stanovisko • Metodický pokyn MMR (www.mmr.cz) • Koordinované závazné stanovisko, pokud • jde o tentýž dotčený orgán • požadavky nejsou v rozporu • Dotčeným orgánem je celý úřad (např. krajský úřad, obecní úřad), nikoli jeho jednotlivé odbory

18. Postup před vydáním závazného stanoviska • Nejasný • Nevede se správní řízení • Použijí se základní zásady správního řízení (§ 177 odst. 1 SprŘ) • Použije se podpůrný § 177 odst. 2 SprŘ ve spojení s ustanoveními o „vyjádření, osvědčení, sdělení“ (§ 154 a násl. SpŘ)

19. Postup před vydáním závazného stanoviska Obecné správní zásady (§ 2 až 8 SprŘ), zejména : • zákonnost • ochrana práv dotčených osob • zjistit stav věci bez důvodných pochybností • informovat dotčené osoby • umožnit dotčeným osobám uplatnit jejich práva • rovnost dotčených osob

20. Postup před vydáním závazného stanoviska „Obdobně a přiměřeně“ podle § 154 SprŘ Ustanovení SprŘ použitá „obdobně“ : • příslušnost, podjatost, zásada písemnosti (§ 10 až 16 SprŘ) • doručování včetně el. úřední desky (§ 19 až 26 SprŘ) • zastoupení včetně společného zástupce (§ 29 až 31 SprŘ a § 33 až 35 SprŘ) • náležitosti podání (§ 37 SprŘ) • počítání lhůt (§ 40 SprŘ) • pořádková pokuta a vykázání (§ 62 a 63 SprŘ)

21. Postup před vydáním závazného stanoviska Ustanovení správního řádu použitá „přiměřeně“: Všechna další ustanovení části II SprŘ (§ 9 až 129) Nepoužije se: Odvolání (§ 81 až 93) Obnova řízení (§ 100 až 102) Exekuce (§ 103 až 129)

22. Postup před vydáním závazného stanoviska • Doporučujeme, aby správní orgány „přiměřeně“ použily alespoň: • Právo vyjádřit se k podkladům (§ 36 odst. 2 a 3 SprŘ) • Právo nahlížení do spisu (§ 38 SprŘ) • Oznámení o zahájení řízení (§ 47 SprŘ) • Povinnost spr. org. zjistit všechny okolnosti důležité pro ochranu veřejného zájmu (§ 50 odst. 3) • Formální a obsahové náležitosti závazných stanovisek (§§ 67 a 68) • Oznamování ZS dotčených osobám (§ 72)

23. Závazná stanoviska a zák.č. 114/1992 Sb. • Podle § 70 správní orgány informují o zahajovaných správních řízení i zamýšlených zásazích • Ustanovení dopadá i na řízení o závazných stanoviscích • Některé spr. org. informují, že vedou řízení o ZS • Občanským sdružením je však umožněno uplatnit jakákoliv práva až v řízení o navazujícím rozhodnutí

24. Závazná stanoviska a Aarhuská úmluva 124/2004 Sb.m.s. • Povinnost zajistit účast veřejnosti v počáteční fázi rozhodování, kdy jsou všechny možnosti výběru otevřeny (čl. 6 odst. 4) • Nepřipuštění veřejnosti do řízení o ZS je porušením Úmluvy

25. Obsah závazného stanoviska • Použije se přiměřeně § 69 SprŘ o rozhodnutí • Závazné stanovisko bude obsahovat : • Výrok „souhlasné“, „nesouhlasné“ • Podmínky souhlasu • Požadavek, aby podmínky souhlasu byly výslovně převzaty do výrokové části rozhodnutí • Odůvodnění s vypořádáním případných námitek • Poučení, že se lze odvolat až proti navazujícímu rozhodnutí • Poučení o možnosti přezkumného řízení

26. Přezkum závazného stanoviska • Speciální procedura podle § 149 odst. 4 SprŘ • Umožňuje pouze změnu nebo potvrzení, nikoli zrušení ZS • Změna může způsobit ztrátu možnosti odvolat se - § 90 odst. 1 písm. c) SprŘ se neuplatní • Odkaz na § 88 odst. 1 SprŘ je nelogický, správný odkaz je na § 90 odst. 6 SprŘ

27. UMISŤOVÁNÍ STAVEB • územní rozhodnutí • zjednodušené územní rozhodnutí • územní souhlas • regulační plán • veřejnoprávní smlouva • bez správního aktu

28. Územní řízení • Veřejnost ústního jednání • Umístění informace v místě záměru • Částečná integrace řízení EIA (směrnice umožňuje plnou integraci)

29. Územní řízení • velký počet osob na veřejném jednání • stavební úřad vyzve k určení společného zmocněnce (§ 35 SprŘ) • jinak ustanoví společného zástupce • i proti vůli zastoupených • zastoupení mohou podat odvolání bez odkladného účinku (§ 76/ 5 SprŘ) • jak zjistit, které osoby mají společný zájem ? • funkce společného zástupce zaniká volbou společného zmocněnce

30. Územní řízení • Právní důsledky ustanovení společného zástupce • do doby ustanovení se doručuje uložením u správního orgánu • po ustanovení se doručuje pouze zástupci • možné porušení práva na přiměřené, včasné a účinné informování (čl. 6 odst. 2 Aarhus) • zastoupení mohou dále jednat jednotlivě (účastnit se jednání, činit písemné úkony)

31. Územní řízení • Účastník je povinen uvést • právní důvod účastenství • odůvodnit námitky • Okruh námitek účastníků • obec k ochraně zájmů obce i jednotlivých občanů (nikoli proti jejich vůli) • občanská sdružení (§ 85/2 c) v rozsahu veřejného zájmu, který chrání • Úzký výklad – pouze zájmy dle 114/1992 Sb. • Široký výklad – všechny zájmy dle 83/1990 Sb. (rozhoduje obsah stanov)

32. Zjednodušené územní řízení • Zakončeno správním rozhodnutím • Nelze podat odvolání • Možnost podat správní žalobu podle § 65 sřs

33. ÚZEMNÍ SOUHLAS • Nutný souhlas vlastníků pozemků a staveb v místě uskutečnění záměru • Nutný souhlas sousedů • Uplatní se § 70 zák.č. 114/1992 Sb. • Stav úřad musí informovat OS, pokud jsou dotčeny zájmy podle zák. č. 114/1992 Sb. • Měl by počkat aspoň 8 dnů, aby se OS mohlo přihlásit do „řízení“ a uplatnit svá práva

34. ÚZEMNÍ SOUHLAS • Je materielně správní rozhodnutí • Zákon předpokládá vydání podkladových ZS (byť nepodmíněných) • § 90/1 zák. č. 114/1992 Sb. neřadí územní souhlas mezi rozhodnutí • Není jasné, jestli lze podat odvolání • Lze podat správní žalobu dle § 65 sřs

35. Povolování staveb • Stavby bez povolení či ohlášení (§ 103) • Stavby na ohlášení (§ 104 - 108) • Stavební řízení (§ 109 - 115) • Veřejnoprávní smlouva (§ 116) • Zkrácené stavební řízení (§ 117)

36. Stavby „na ohlášku“ • Řízení zakončeno • Písemným souhlasem • Fiktivním souhlasem • Materielně jde o správní rozhodnutí • Vydávají se podkladová závazná stanoviska • § 90/1 zák. č. 114/1992 Sb. však neřadí souhlas na základě ohlášení mezi rozhodnutí • Není jasné, jestli lze podat odvolání • Lze podat správní žalobu

37. Stavby „na ohlášku“ • Není jasné, jak vypořádat soukromoprávní námitky a námitky dle složkových předpisů • § 107 na ně nepamatuje • Uvedené námitky nejsou výslovně důvodem pro zákaz stavby • Pokud by nebyly vypořádány, mohlo by dojít k porušení základních práv (čl. 11 a 35 Listiny) • Chybí vazba na plné stavební řízení

38. Stavební řízení Účastníci (§ 109) • Stavebník, vlastník stavby a stavebního pozemku • Vlastník sousedního pozemku a stavby • Oprávněný z věcného břemene na sousedním pozemku • Společenství vlastníků bytových jednotek

39. Stavební řízení (§ 109 - 115) Účastníky jistě nejsou • nájemce bytu, nebytového prostoru nebo pozemku Zákon výslovně neupravuje postavení • Občanských sdružení podle zvláštních předpisů (§ 70 zák. č. 114/1992 Sb., § 23 zák. č. 100/2001 Sb. atd.)

40. Stavební řízení (§ 109 - 115) • Vyloučení občanských sdružení by bylo v rozporu s § 90/4 z.č. 114/1992 Sb., který považuje ZOPK za zvláštní předpis ke StZ • Vyloučení občanských sdružení by bylo v rozporu se směrnicí EIA č. 1985/337/ES a Aarhuskou úmluvou č. 124/2004 Sb.m.s. • Rozpor se týká zejména staveb podléhajících EIA, u kterých se nevede územní řízení • Například stavby k těžbě, zpracování, transportu a ukládání radioaktivních surovin a stavby jaderných zařízení povolované MPO (§ 16 odst. 2 písm. d) • Důsledek : přímý účinek směrnice a přednost úmluvy před zákonem

41. Stavební řízení (§ 109 - 115) Námitky účastníků řízení (§ 114) • Alespoň 10 dnů na uplatnění • Pouze zásahy do vlastnického práva, nebo do oprávnění z věcného břemene nebo do oprávnění provést stavbu • Nelze samostatně namítat zásah do jiných práv (možný rozpor s čl. 35 LZPS)

42. Návaznost na podmiňující stavby • Lze zajistit • Podmínkami stavebního povolení (§ 115) • Vyhrazením pravomoci stavebního úřadu (§ 17) • V praxi málo využíváno • MS Praha a KS Brno • nezajištění komplexnosti a plynulosti výstavby může být zásahem do práv vlastníků sousedních pozemků • přerušení řízení o části stavby a povolení zbytku může být zásahem do práv vlastníků sousedních pozemků

43. Veřejnoprávní smlouva (§ 116) Vhodná • Bezkonfliktní stavby • Jasně vymezený okruh účastníků Nevhodná • Zejména liniové stavby • Další stavby s velkým okruhem účastníků (EIA)

44. Zkrácené stavební řízení (§ 117) • název je zavádějící • zřejmě nejde o formální správní řízení, ale o postup podle části IV správního řádu • jde o postup soukromé osoby, autorizovaného inspektora, který vydá certifikát opravňující k provedení stavby

45. Zkrácené stavební řízení (§ 117) Podmínky • stavba nikoli nezpůsobilá pro zkrácené stavební řízení (stanoví zvláštní předpis, nebo územně plánovací dokumentace nebo rozhodnutí orgánu územního plánování) • smlouva mezi stavebníkem a autorizovaným inspektorem • souhlasná závazná stanoviska dotčených orgánů • vyjádření (i nesouhlasná) od osob, které by byly účastníky stavebního řízení • oznámení na stavební úřad

46. Zkrácené stavební řízení (§ 117) Mezera v zákoně č. 114/1992 Sb. • Certifikát nebyl zahrnut do výčtu § 44 odst. 1, (ZS ke stavbám ve zvl. chráněných územích) • Nebyl zahrnut ani do výčtu § 90 odst. 1 • Vydání certifikátu je zřejmě podmíněno vydáním rozhodnutí, nikoli ZS • vyplývá to ze sběrného ustanovení § 65

47. Zkrácené stavební řízení (§ 117) Doporučení pro vypořádání námitek • Pokud inspektor nemůže odstranit rozpory, neměl by vydávat certifikát • Předloží dokumentaci a námitky stavebnímu úřadu • Vyčká rozhodnutí o námitkách • Budou-li námitky zamítnuty, vydá certifikát • Rozhodnutí o námitkách nezbavuje inspektora odpovědnosti za případnou nezákonnost certifikátu

48. Zkrácené stavební řízení (§ 117) Výhody • Odstraňuje prodlevy stavebního úřadu • Autorizovaný inspektor může vynaložit větší úsilí k odstraňování rozporů než stavební úřad Nevýhody • Velmi kusá právní úprava • Nejasné, jak postupovat, pokud inspektor neodstraní rozpory

49. Zkrácené stavební řízení (§ 117) • Proti usnesení stavebního úřadu o námitkách lze podat odvolání bez odkladného účinku a žalobu • Možnost odvolání proti certifikátu je sporná, ale je možné podat správní žalobu

50. Užívání staveb (§ 119 – 126) Dva základní režimy : • Oznámení s fikcí souhlasu (§ 120) • Písemný kolaudační souhlas (§ 122)