1 / 12

KEBIJAKAN IZIN TATA RUANG PADA KAWASAN PERUMAHAN

KEBIJAKAN IZIN TATA RUANG PADA KAWASAN PERUMAHAN. Terkait dengan Penyediaan Prasarana , Sarana dan Utilitas. LATAR BELAKANG.

marissa-oistin
Download Presentation

KEBIJAKAN IZIN TATA RUANG PADA KAWASAN PERUMAHAN

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. KEBIJAKAN IZIN TATA RUANG PADA KAWASAN PERUMAHAN TerkaitdenganPenyediaan Prasarana, SaranadanUtilitas

  2. LATAR BELAKANG • DalamrangkaPengendalianKawasanPerumahanmelaluiIzin Tata Ruang (Blok Plan Perumahan), makasetiapPengembangwajibmemilikiPerencanaanrinci PRASARANA, SARANA dan UTILITAS padaKawasanPerumahan.

  3. I. PRASARANA PERUMAHAN Adalah: kelengkapandasarfisiklingkunganyang memungkinkanlingkunganperumahandanpermukimandapatberfungsisebagaimanamestinya. Terdiridari: 1. SaranaPeribadatan; 2. Jaringanjalan; 3. Jaringansaluranpembuangan air hujan(drainase) dan Air limbah 4. Pengelolaansampah; 5. Makam; 6. SaranaPenunjanglainnya (terutamauntukKasiba) diantaranyasaranaPerbelanjaan, Pendidikan, Kesehatan, Ruang Terbuka Hijau, dan lain sebagainya.

  4. Persyaratanprasaranalingkungan: a. RencanarinciTata RuangdisusundenganmemperhatikanKoefisienDasarBangunan(KDB), danKoefisienRuang Terbuka Hijau (RTH) sesuaidenganpersyaratan yang berlaku. Berdasarkan RTRW Kab Gresik 2010-2030, KDB:60%, RTH kawasan:10%, dan RTH Privat:10%. b. Rencanarincitataruangharusdilengkapidenganprasaranalingkunganberupajalan, drainaseatausaluranpembuangan air hujandan saluranpembuangan air limbah, yang terpadudenganprasaranakawasan/wilayahnya; c. Jaringanprimer dansekunderdrainaseatausaluranpembuangan air hujanharusdihubungkandenganbadan air (sungai, danau, ataulaut) yang dapatmenyalurkanataumenampung air hujan yang jatuhdiataumengalirmelaluiKawasanPerumahan.

  5. StandarDimensiminimal idealPrasarana Jalan di Kawasan Perumahan

  6. Prasaranadrainase • Dalamsistempenyediaanprasaranadrainaseperludibuatkolamretensi, yaitubangunanresapanbuatanataubangunanresapanalam yang berfungsiuntukmenampungair hujandankemudianmeresapkedalamtanahataumengalirkesalurandrainase. • Dalamsistempenyediaanprasaranadrainaseperludibuatpeilbanjirsebagaiacuanbagiperencanadanpelaksanadalampembangunanfisik agar terbebasatauterhindardaribanjirdalamperiodeulangtertentu. • Pada periode perencanaan sistem drainase perlu memperhatikan daerah tangkapanair (catchment area) agar tidakterjadikegagalanpadafungsisistemdrainase. • Pembangunan jaringan primer dansekunderdrainaseharusmemperhatikanaspekhidrolis (mencakup kecepatan maksimumdan minimum alirandalamsaluran, bentuksaluran, danbangunanpelengkap yang diperlukan) danaspekstruktur(mencakupjenisdanmutusaluran, serta kekuatan dan kestabilan bangunan).

  7. PrasaranaPengelolaanSampah Pengelolaansampahharusmemperhatikanbeberapaaspekpencemaranyaitu: • pengendalianbau; • pengendalianpenyebaranpenyakit; • pengendalianlindi/leachete (cairanyang dikeluarkandarisampahakibatprosesdegradasibiologis); • pengendalian kebakaran sampah; dan • menjaga estetika lingkungan.

  8. StandarPerencanaanSaranaPendidikan, Kesehatan, PembelanjaandanPeribadatan

  9. StandarPerencanaanSaranaRekreasi, RTH danPemerintahan

  10. II. UTILITAS Adalah: Saranapenunjanguntukpelayananlingkungan. Terdiridari: 1. Jaringan Air bersih; 2. JaringanListrik; 3. JaringanTelepon; 4. Jaringan Gas; 5. JaringanTransportasi; 6. PemadamKebakaran; dan 7. SaranaPeneranganJasaUmum.

  11. PersyaratanUtilitasUmum a. Harusdilayanidengan air minum yang cukupmemenuhikebutuhanair minumminimal untukkebutuhanrumahtanggayaitu60 liter/orang/hari, yang dapatdiambildarisumber yang memenuhisyarat, sepertisistemperpipaandari PDAM, mata air dan air tanah; b. Harusdilayanilistrikdengankapasitas yang cukupuntukmemenuhikebutuhanpeneranganjalan, rumahtanggadankebutuhanlistriklainnya; c. Harusdilayanisambungantelepon; d. Harusdilengkapidengansistempembuangansampahyang terintegrasidengansistempembuangansampahwilayahdikawasansekitarnya; e. Harusdilengkapidengansistempemadamkebakaran yang terintegrasidengansistemperpipaan yang ada; f. Apabilatelahtersediasistemperpipaan gas makaperludilayanidengansistemperpipaan gas.

More Related