1 / 27

Den fremtidige boligefterspørgsel Morten Skak Center for Bolig og Velfærd

Den fremtidige boligefterspørgsel Morten Skak Center for Bolig og Velfærd. En prognose for udviklingen i boligefterspørgslen frem til år 2025 - som kan kopieres i kommunerne. Bruttoefterspørgsel (byggebehov) fra 2009 til 2025. En prognose 2009-2025:.

phuc
Download Presentation

Den fremtidige boligefterspørgsel Morten Skak Center for Bolig og Velfærd

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Den fremtidigeboligefterspørgselMorten SkakCenter for Bolig og Velfærd

  2. En prognose • for udviklingen i boligefterspørgslen • frem til år 2025 • - som kan kopieres i kommunerne

  3. Bruttoefterspørgsel (byggebehov) fra 2009 til 2025 • En prognose 2009-2025:

  4. Befolkningsprognose 2009-2025 på aldersgrupper • Følgende elementer inddrages heraf enlige heraf ej-enlige beregnet boligeftersp. + ”nedrivninger” = byggebehov Justering af byggebehov byggebehov fordelt på enlige og ej-enlige enlige i lejebolig byggebehov for ejerboliger ej-enlige i lejebolig byggebehov for lejeboliger andelsboliger + almene boliger rest: privat udlejning

  5. Befolkningsprognose 2009-2025 på aldersgrupper • Følgende elementer inddrages heraf enlige heraf ej-enlige beregnet boligeftersp. + ”nedrivninger” = byggebehov Justering af byggebehov byggebehov fordelt på enlige og ej-enlige enlige i lejebolig byggebehov for ejerboliger ej-enlige i lejebolig byggebehov for lejeboliger andelsboliger + almene boliger rest: privat udlejning

  6. Befolkningsfremskrivning • Antal voksne personer fra 2009 til 2025 (+19.335 personer per år) Kilde: Danmarks Statistiks Statistikbank: PROG 4: Befolkningsfremskrivning 2007 efter køn, område, alder og tid

  7. Befolkningsfremskrivning • Den procentvise fordeling på aldersgrupper 2009 til 2025 Kilde: Danmarks Statistiks Statistikbank: PROG 4: Befolkningsfremskrivning 2007 efter køn, område, alder og tid

  8. Befolkningsprognose 2009-2025 på aldersgrupper • Følgende elementer inddrages heraf enlige heraf ej-enlige beregnet boligeftersp. + ”nedrivninger” = byggebehov Justering af byggebehov byggebehov fordelt på enlige og ej-enlige enlige i lejebolig byggebehov for ejerboliger ej-enlige i lejebolig byggebehov for lejeboliger andelsboliger + almene boliger rest: privat udlejning

  9. Tendenser for enligt boende voksne tilføjes • Andel familier med kun én voksen fra 1986 til 2009 + gæt på 2025 Kilde: Danmarks Statistik. Statistikbanken: FAM100N: Voksne pr. 1. januar efter alder og tid

  10. Befolkningsprognose 2009-2025 på aldersgrupper • Følgende elementer inddrages heraf enlige heraf ej-enlige beregnet boligeftersp. + ”nedrivninger” = byggebehov Justering af byggebehov byggebehov fordelt på enlige og ej-enlige enlige i lejebolig byggebehov for ejerboliger ej-enlige i lejebolig byggebehov for lejeboliger andelsboliger + almene boliger rest: privat udlejning

  11. Og den potentielle boligefterspørgsel beregnes • for 2009 og 2025

  12. Den beregnedestigningi den potentielleboligefterspørgsel 2009 – 2025 • er 18.305 boliger per år.

  13. Befolkningsprognose 2009-2025 på aldersgrupper • Følgende elementer inddrages heraf enlige heraf ej-enlige beregnet boligeftersp. + ”nedrivninger” = byggebehov Justering af byggebehov byggebehov fordelt på enlige og ej-enlige enlige i lejebolig byggebehov for ejerboliger ej-enlige i lejebolig byggebehov for lejeboliger andelsboliger + almene boliger rest: privat udlejning

  14. Byggerietskalerstattenedlagte boliger (nedrivninger, sammenlægninger og inddragelser) • Fra 2.500 til 3.800 boliger efter Socialministeriet 2006 • Behov for justering? • I alt sættes max (udbuds)grænse (for bruttoefterspørgselen) på 20.000 boliger om året. • Ekskl. Kollegier, institutioner, sommerhuse mv.

  15. Justering af boligbyggeriet? • Antal fuldførte boliger per år 1981 – 2008 + gæt til 2025 Kilde: Danmarks Statistik. Statistikbanken: BYGV33 og 3: Boligbyggeri (ikke korr. for forsinkelser). Antal boliger efter tilstand, område, anvendelse, ejerforhold og tid

  16. Befolkningsprognose 2009-2025 på aldersgrupper • Følgende elementer inddrages heraf enlige heraf ej-enlige beregnet boligeftersp. + ”nedrivninger” = byggebehov Justering af byggebehov byggebehov fordelt på enlige og ej-enlige enlige i lejebolig byggebehov for ejerboliger ej-enlige i lejebolig byggebehov for lejeboliger andelsboliger + almene boliger rest: privat udlejning

  17. Bruttoefterspørgslen tilpasses forholdsmæssigt hertil

  18. Befolkningsprognose 2009-2025 på aldersgrupper • Følgende elementer inddrages heraf enlige heraf ej-enlige beregnet boligeftersp. + ”nedrivninger” = byggebehov Justering af byggebehov byggebehov fordelt på enlige og ej-enlige enlige i lejebolig byggebehov for ejerboliger ej-enlige i lejebolig byggebehov for lejeboliger andelsboliger + almene boliger rest: privat udlejning

  19. Ejer- ellerlejerboliger? • Andel i procent af enlige og ej-enlige voksne, der bor i lejebolig Kilde: Danmarks Statistik. Statistikbanken: BOL4 og 44: Beboede boliger efter område, udlejningsforhold og tid

  20. Befolkningsprognose 2009-2025 på aldersgrupper • Følgende elementer inddrages heraf enlige heraf ej-enlige beregnet boligeftersp. + ”nedrivninger” = byggebehov Justering af byggebehov byggebehov fordelt på enlige og ej-enlige enlige i lejebolig byggebehov for ejerboliger ej-enlige i lejebolig byggebehov for lejeboliger andelsboliger + almene boliger rest: privat udlejning

  21. Det giver følgende bruttoefterspørgsel efter ejer- og lejeboliger

  22. Den årlige tilvækst (byggebehov) efter ejer- og lejeboliger

  23. Befolkningsprognose 2009-2025 på aldersgrupper • Følgende elementer inddrages heraf enlige heraf ej-enlige beregnet boligeftersp. + ”nedrivninger” = byggebehov Justering af byggebehov byggebehov fordelt på enlige og ej-enlige enlige i lejebolig byggebehov for ejerboliger ej-enlige i lejebolig byggebehov for lejeboliger andelsboliger + almene boliger rest: privat udlejning

  24. Fordelingaflejeboligernepå • andelsboliger (behov for nyeandelsboliger?) • Sidste 10 år: 1.600 nye private andelsboliger per år • almeneboliger (boligpolitikpåområder?) • Socialministeriet 2006: 6.000 nyealmeneboliger per år • private udlejningsboliger (resten)

  25. Bruttoefterspørgsel (byggebehov mellem 2009 og 2025) • Resultatet kunne være dette

  26. Fortid (efter byggestatistikken) og fremtid

  27. Slut

More Related