1 / 10

Husleietvister og utkastelser i praksis – Elen Hestnes

Trondheim eiendom. Husleietvister og utkastelser i praksis – Elen Hestnes. Trondheim eiendom. Kommunens største enhet med 520 ansatte Utøver det daglige eieransvaret for kommunens bygninger; skoler, barnehager, helse og velferdssentra, helsehus, kultur- og administrasjonsbygg

ursala
Download Presentation

Husleietvister og utkastelser i praksis – Elen Hestnes

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Trondheim eiendom Husleietvister og utkastelser i praksis – Elen Hestnes

  2. Trondheim eiendom Kommunens største enhet med 520 ansatte Utøver det daglige eieransvaret for kommunens bygninger; skoler, barnehager, helse og velferdssentra, helsehus, kultur- og administrasjonsbygg samt boliger Boligavdelingen forvalter, drifter og vedlikeholder kommunale utleieboliger Trondheim kommune

  3. Trondheim eiendom - boligavdelingen • 68 årsverk • Disponerer i underkant av 4.000 utleiekontrakter • Innfordring av 50.000 fakturaer årlig • Budsjett 2013 Leieinntekter på 300 millioner Trondheim kommune

  4. Boligavdelingen Trondheim kommune

  5. Husleietvister • Kan de løses før - rettslig ? • Ulike tvister – ulike arenaer • Driftsoperatør • Vedlikeholdsplanlegger • Bomiljø • Innfordring Trondheim kommune

  6. Samarbeidspartnere • Helse og velferdskontorer - 4 bydeler • Omsorgstjenester – fatter vedtak og tildeler bolig • NAV - 4 bydeler • Økonomisk behandling – vedtak om sos. hjelp eller sos. lån • Namsmannen og politiet • Begjæring om fravikelse og gjennomføring • Lindorff • Inkassovarsler og inkasso saksgang Trondheim kommune

  7. Utkastelse/ Fravikelse av fast eiendom Begjæring om fravikelse 2012 Mislighold av husleie 146 Oppsigelse/heving, utløpt leieavtale 111 257 Antall gjennomførte saker Mislighold av husleie 23 Oppsigelse/heving, utløpt leieavtale37 60 Trondheim kommune

  8. Statistikk utkastelse Trondheim kommune

  9. Statistikk Husleietvistutvalget- oppstart i Trondheim oktober 2010 2011 2012 Saker mottatt av HTU totalt 161 288 Saker hvor kommunen er part 15 38 Trondheim eiendoms andel 9,3% 13,2% Trondheim kommune

  10. Fremtiden • Kontinuerlig prosess for å minske antall tvister og utkastelser • Samarbeid og kommunikasjon er nøkkelen til suksess. • Lære av hverandre og av leietakerne, tilbakemelding og erfaringsutveksling med Namsmann og HTU Trondheim kommune

More Related