1 / 23

PROSTORNO PLANIRANJE

kao interdisciplinarna djelatnost je institucionalni i tehnički oblik za upravljanje prostornom dimenzijom održivosti, kojom se na temelju procjene razvojnih mogućnosti u okviru zadržavanja osobnosti prostora, zahtjeva zaštite prostora i očuvanja kakvoće okoliša,

ghita
Download Presentation

PROSTORNO PLANIRANJE

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. kao interdisciplinarna djelatnost je institucionalni i tehnički oblik za upravljanje prostornom dimenzijom održivosti, kojom se na temelju procjene razvojnih mogućnosti u okviru zadržavanja osobnosti prostora, zahtjeva zaštite prostora i očuvanja kakvoće okoliša, određuju namjena prostora/površina, uvjeti za razvoj djelatnosti i njihov razmještaj u prostoru, uvjeti za poboljšanje i urbanu obnovu izgrađenih područja te uvjeti za ostvarivanje planiranih zahvata u prostoru PROSTORNO PLANIRANJE

  2. Dokumentima prostornog uređenja određuje se svrhovita organizacija, korištenje i namjena prostora te mjerila i smjernice za uređenje i zaštitu prostora Države, ŽUPANIJA, Grada Zagreba, velikih gradova, gradova i općina • Dokumenti prostornog uređenja donose se na državnoj razini i kao prostorni planovi na područnoj (regiionalnoj) i lokalnoj razini • Prostorni planovi imaju snagu i pravnu prirodu podzakonskog propisa Dokumenti prostornog uređenja

  3. Dokumenti prostornog uređenja državne razine su: Strategija prostornog razvoja i Program prostornog uređenja RH i Prostorni planovi područja posebnih obilježja, ako su propisani Zakonom Dokumenti prostornog uređenja područne razine su: Prostorni plan županije, odnosno Grada Zagreba Prostorni plan područja posebnih obilježja Dokumenti prostornog uređenja lokalne razine su: Prostorni plan uređenja velikog grada/grada/općine (Generalni urbanistički plan) Urbanistički plan uređenja Detaljni plan uređenja

  4. Važno je znati da plan užeg područja mora biti u skladu sa planom šireg područja, a da u slučaju neusklađenosti vrijede odredbe iz plana šireg područja.

  5. STRATEGIJAPROSTORNOG RAZVOJA RH SADRŽI: • polazišta prostornog razvoja • osnovu i organizaciju prostornog razvoja sa smjernicama i prioritetima za postizanje ciljeva prostornog razvoja u funkciji zaštite prostora, očuvanja i unapređenja okoliša • razvoj prostornih sustava sa smjernicama za prostorni razvoj na regionalnoj i lokalnoj razini, osobito za razvoj naselja, javne infrastrukture i zaštitu krajobraznih vrijednosti • objedinjene uvjete zaštite okoliša • planske cjeline zajedničkih prostornih i razvojnih obilježja koje će se detaljnije razmatrati u prostornim planovima područja posebnih obilježja PROGRAMPROSTORNOG UREĐENJA RH utvrđuje mjere i aktivnosti za provođenje Strategije

  6. PROSTORNI PLAN PODRUČJA POSEBNIH OBILJEŽJA sadrži: • temeljnu organizaciju i razgraničenje prostora prema namjeni, • razmještaj funkcija od važnosti za upravljanje područjem, • sustav javne i druge infrastrukture, • mjere korištenja, uređenja i zaštite tog područja s prioritetnim aktivnostima, • mjere za unapređenje i zaštitu prirode, krajobraznih vrijednosti i okoliša, kulturnih dobara i drugih vrijednosti područja, • uvjete gradnje za zahvate u prostoru za područja za koja se ne donosi detaljniji prostorni plan, • obvezu i obuhvat izrade te smjernice i pokazatelje za elemente detaljnijih prostornih planova užih cjelina. za Virovitičko-podravsku županiju to su: PPPPO PARKA PRIRODE PAPUK PPPPO ZA TOK RIJEKE DRAVE

  7. PROSTORNI PLAN ŽUPANIJE • temeljni dokument županije • osnova za sve zahvate u prostoru županije • razrađuje ciljeve prostornog uređenja • određuje racionalno korištenje prostora • određuje u skladu u najvećoj mogućoj mjeri sa susjednim županijama, prostorni razvoj i zaštitu prostora Uloga prostornog planiranja je, između ostalog, da usmjerava i usklađuje razvoj aktivnosti u prostoru radi njegove učinkovite i preventivne zaštite, te je osnovna metodska okosnica u instrumentariju gospodarenja, zaštite i upravljanja prostorom.

  8. PPŽ je prvi dokument u ljestvicisustava planiranja koji prenosi odredbe Strategije i Programa prostornog uređenja Države na konkretan prostor i specifične lokalne uvjete. Ovaj plan utvrđuje pojave i uzroke razvojne neravnoteže, otkriva ograničenja i mogućnosti za ravnomjerniji razvitak svog područja, postavlja konkretnom prostoru prilagođeni model razvitka te sagledava udjel županije u sustavima infrastrukture s gledišta raspoloživih resursa.

  9. Budući da je jedan od glavnih ciljeva RH dostići odgovarajući stupanj i ravnotežu razvijenosti područja, a pri tom zadržati glavne kvalitativne značajke i osobitosti prostora, veliki izazov i zadaća stavljena upravo pred PPŽ.

  10. Prostorni plan županije određuje: • sustav središnjih naselja regionalnog značenja • odgovarajuću regionalnu gospodarsku strukturu županije • osnovu ekološki održive namjene prostora s razmještajem gospodarskih djelatnosti • smjernice za očuvanje i unapređenje krajobraznih, prirodnih i kulturnopovijesnih vrijednosti • prihvatljivu upotrebljivost područja pogodnih za rekreaciju • osnovu gospodarski i okolišno održive razvojne prometne, javne i druge infrastrukture i usluga, a osobito održivo korištenje voda i mineralnih sirovina • osnove prometne, javne, komunalne i druge infrastrukture otoka u detaljnijem mjerilu • objedinjene uvjete zaštite okoliša određene na temelju strateške procjene utjecaja na okoliš prema posebnim propisima • kriterije i uvjete za planiranje zahvata u prostoru županijskog značenja • smjernice za izradu dokumenata prostornog uređenja lokalne razine • program mjera za provedbu osnove prostornog razvoja županije • druge elemente od važnosti za županiju.

  11. SADRŽAJ PPŽ • Polazišta • Ciljevi prostornog razvoja i uređenja • Plan prostornog uređenja • Odredbe za provođenje Grafički prikazi mj. 1:100 000 • 1. Korištenje i namjena prostora • 2. Infrastrukturni sustavi • 3. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite prostora

  12. u gospodarenju • u učinkovitoj i preventivnoj zaštiti • u upravljanju prostorom ODREDBE ZA PROVOĐENJE osobito su značajne • u obliku mjera i uvjeta određuju kriterije za raspolaganje prostorom • imaju snagu zakona

  13. ZNAČAJ PROSTORNOG PLANA ŽUPANIJE • Brža uspostava i organizacija sustava upravljanja prostorom • Uspostava praćenja stanja u prostoru kao trajna zadaća • Temeljna planska osnova za izradu Prostornih planova uređenja općina/gradova

  14. PROSTORNI PLAN UREĐENJA OPĆINE/GRADA • temeljni dokument općine/grada • osnova za sve zahvate u prostoru općine/grada • određuje usmjerenja za razvoj djelatnosti i namjenu površina • određuje uvjete za održivi i uravnoteženi razvitak na području grada/općine

  15. PROSTORNI PLAN UREĐENJA OPĆINE/GRADA određuje: • osnovu naseljenosti uključivo površine naselja, urbanu obnovu postojećih izgrađenih • područja te sanaciju degradiranih urbanih i ruralnih područja • razmještaj djelatnosti u prostoru sa smjernicama i prioritetima za postizanje ciljeva • prostornog uređenja • osnovu s prikazom poljoprivrednih i šumskih zemljišta, vodnih izvora i vodnogospodarskih • sustava, područja mineralnih sirovina, prirodnih i kulturnopovijesnih i krajobraznih • vrijednosti te ugroženih područja • osnovu prometne, javne, komunalne i druge infrastrukture • zahvate u prostoru lokalnog značenja • uvjete za provedbu prostornog plana s granicama građevinskih područja

  16. PROSTORNI PLAN UREĐENJA OPĆINE/GRADA • u odredbama za provođenje određuje: • osnovne pokazatelje namjene površina • uvjete za gradnju u građevinskim područjima naselja i u izdvojenim građevinskim • područjima izvan naselja, a osobito uvjete za određivanje građevnih čestica, izgrađenost i • iskorištenost zemljišta za zgrade i druge građevine • uvjete za gradnju izvan građevinskih područja • opće uvjete i standarde opremanja zemljišta i obvezno priključivanje građevina na • komunalnu i drugu infrastrukturu • uvjete za gradnju jednostavnih građevina • mjere za zaštitu okoliša te očuvanje prirodnih, kulturnopovijesnih i krajobraznih vrijednosti • u vezi s planiranjem pojedinih zahvata u prostoru • obveznu izradu prostornih planova užih područja i njihov obuhvat s pripadajućim • prometnim površinama koje ih povezuju sa širim područjem • popis i obuhvat važećih detaljnijih prostornih planova koji ostaju na snazi • mjere za zaštitu od prirodnih i drugih nesreća

  17. SADRŽAJ PPUO/G • Polazišta • Ciljevi prostornog razvoja i uređenja • Plan prostornog uređenja • Odredbe za provođenje Grafički prikazi mj. 1:25.000 i 1:5.000 • 1. Korištenje i namjena površina • 2. Infrastrukturni sustavi • 3. Uvjeti za korištenje, uređenje i zaštitu prostora • 4. Građevinska područja naselja (1:5.000)

  18. GENERALNI URBANISTIČKI PLAN Zakonom o prostornom uređenju i gradnji (NN 76/07 i 38/09) više se ne planira izrada GUP-a. Postojeći ostaju na snazi najdulje do 01.10.2017. godine U Virovitičko-podravskoj županiji postoji samo GUP GRADA VIROVITICE

  19. URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA • donosi se obvezno za neizgrađene dijelove građevinskog područja naselja i neizgrađena izdvojena građevinska područja izvan naselja te za dijelove tih područja planiranih za urbanu obnovu

  20. URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA određuje: • podjelu područja na posebne prostorne cjeline te područja i koncept • urbane obnove naselja ili dijelova naselja • osnovu namjene površina i prikaz površina javne namjene • razmještaj djelatnosti u prostoru • osnovu prometne, komunalne i druge infrastrukture • mjere za zaštitu okoliša, očuvanje prirodnih i kulturnih vrijednosti • uređenje zelenih, parkovnih i rekreacijskih površina • zahvate u prostoru značajne za prostorno uređenje naselja i izradu • detaljnih planova uređenja • uvjete uređenja i korištenja površina i građevina • zahvate u prostoru u vezi sa zaštitom od prirodnih i drugih nesreća

  21. SADRŽAJ UPU-a • Polazišta • Ciljevi prostornog uređenja • Plan prostornog uređenja • Odredbe za provođenje Grafički prikazi mj. 1:2000 ili 1:1000 • 1. Korištenje i namjena površina • 2. Prometna, ulična i komunalna infrastrukturna mreža • 3. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite površina • 4. Način i uvjeti gradnje

  22. DETALJNI PLAN UREĐENJA • Detaljni plan uređenja u skladu s prostornim planom uređenja velikog grada, grada ili općine, odnosno urbanističkim planom uređenja detaljno razrađuje uvjete za gradnju i uređenje pojedinih zahvata u prostoru, osobito u odnosu na njihovu namjenu, položaj, veličinu, opće smjernice oblikovanja i način priključivanja na komunalnu infrstrukturu te određuje mjere za zaštitu okoliša, prirodnih, krajobraznih, kulturnopovijesnih i drugih vrijednosti propisanih Zakonom. • Detaljni plan uređenja donosi se obvezno za dijelove naselja na kojima je određeno provoditi urbanu komasaciju.

  23. SADRŽAJ DPU-a • Polazišta • Plan prostornog uređenja • Odredbe za provođenje Grafički prikazi mj. 1:1000 ili 1:500 • 1. Detaljna namjena površina • 2. Prometna, telekomunikacijska i komunalna infrastrukturna mreža • 3. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite površina • 4. Uvjeti gradnje

More Related