1 / 22

Polítiques d’Ordenació Comercial Ajuntament de Terrassa

Polítiques d’Ordenació Comercial Ajuntament de Terrassa. Els Plans i Ordenances Municipals. Eines de planificació: El POUM: Pla d’Ordenació Urbana Municipal El POEC: Programa d’Orientació Comercial El Pla de Mobilitat El Pla de Accessibilitat El Pla de la Ciutadania Ordenances:

onawa
Download Presentation

Polítiques d’Ordenació Comercial Ajuntament de Terrassa

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Polítiques d’Ordenació Comercial Ajuntament de Terrassa

  2. Els Plans i Ordenances Municipals Eines de planificació: • El POUM: Pla d’Ordenació Urbana Municipal • El POEC: Programa d’Orientació Comercial • El Pla de Mobilitat • El Pla de Accessibilitat • El Pla de la Ciutadania Ordenances: • Sobre la via pública • Sobre la publicitat • Sobre els usos urbans • Sobre la neteja • Per al bon govern

  3. POEC aprovat 2002 Programa d’Orientació per als Equipaments comercials. • Eina per a la planificació i desenvolupament del sector. • Ha permès programar una adaptació del sector comercial a les necessitats del consum. • Ha detectat les mancances existents i les oportunitats de creixement. • Ha definit nous projectes d’actuació i polítiques de desenvolupament.

  4. POEC aprovat 2002 Aportacions • Elaboració d’un cens comercial. • Anàlisis dels hàbits de consum. Problema actual: Mantenir actualitzada la informació Cens Municipal d’Activitats: com es gestiona???

  5. POEC aprovat 2002 Aportacions • Definició d’un model comercial per a Terrassa • Establiment de les zones comercials de la ciutat. • Anàlisis de les Debilitats, Amenaces, Fortaleses i Oportunitats de les zones comercials.

  6. 6 5 1 2 4 Centre Històric Eixos comercials 3 Comerç de proximitat Mobilitat i fluxes El model comercial de ciutat • Es controla el creixement • Es limiten els operadors

  7. POEC aprovat 2002 Aportacions • Detecció de zones de la ciutat amb desequilibri entre oferta i demanda comercial. El POEC ens ha permès determinats creixements justificats i compensatoris

  8. Planificació • La regulació del sòl comercial Com s’integra el POEC dins el POUM? • Limitació de grans, mitjanes i petites superfícies en tot el terme municipal

  9. Planificació • Qualificació de les zones en sòl urbà Condicions d’ús de les parcel·les: Habitatge Residencial Hoteler Comercial (Petit, Mitjà i Gran) Oficines Industrial Altres

  10. Planificació • La regulació del sòl comercial Condicions d’ús de les parcel·les OPCIONS: • Ús dominant • Ús compatible • Ús condicionat • Ús incompatible

  11. Resultats: actuacions 92 – 02 • El POUM i el POEC - La regulació de l’ús comercial a la ciutat. Grans superfícies

  12. Resultats: actuacions 92 – 02 • El POUM i el POEC - La regulació de l’ús comercial a la ciutat. Mitjanes superfícies

  13. Resultats: actuacions 92 – 02 • El POUM i el POEC - La regulació de l’ús comercial a la ciutat. Petites superfícies

  14. Planificació • La regulació del sòl comercial Com s’integra el POEC en el POUM? • Limitació de les condicions d’ús dels locals situats a la planta baixa del Centre Històric

  15. Resultats: actuacions 92 – 02 Limitació condicions d’ús dels locals al C.H.

  16. NOVES IMPLANTACIONS • LLICÈNCIA D’OBRES AMB INFORME DE COMPATIBILITAT D’ÚS • LLICÈNCIA MEDIAMBIENTAL PER A PETITS I MITJANS EQUIPAMENTS AMB INFORME PREVI DE COMERÇ • LLICÈNCIA GENERALITAT PER A GRANS EQUIPAMENTS

  17. NOVES IMPLANTACIONS INFORME COMERÇ: (Vinculant per a l'atorgament de la llicència medi ambiental municipal) • DEFINICIÓ FORMAT I TIPOLOGIA D’ESTABLIMENT • ADEQUACIÓ A NORMATIVA: Llei equipaments Comercials PTSEC POEC

  18. Planificació • La Llicència Medi ambiental L’ordenança d'usos comercials: • Definició segons superfície venda : PEC de 0 a 400 m2 PEC de 400 a 700 m2 MEC de 700 a 2000 m2 GEC de més de 2000 m2 • Definició segons tipologia venda

  19. Planificació • Condicions d’ús: • Seveis higènics • Aparcament • Contaminació lumínica • Contaminació acústica • Accessibilitat • Rètols establiments • Acondicionament interior • Càrrega i descàrrega • Mix de productes de venda

  20. NOVES IMPLANTACIONS FACTORS D’ÉXIT: • COORDINACIÓ INTER DEPARTAMENTAL: URBANISME MEDI AMBIENT COMERÇ • COORDINACIÓ ADMINISTRACIONS: AJUNTAMENT - GENERALITAT

  21. LA NOVA LLEI D’EQUIPAMENTS • DEFINICIÓ TRAMA URBANA CONSOLIDADA • LIMITACIÓ DE LES POTESTATS DEL POEC • LIMITACIÓ DE L’ÁMBIT MUNICIPAL EN L’ATORGAMENT DE LLICÈNCIES • PLANIFICACIÓ DELS CREIXEMENTS URBANÍSTICS NO RESOLTA

  22. Gràcies per la seva atenció Ajuntament de Terrassa Regidoria de Comerç, Mercats i Fires gemma.puig@terrassa.org

More Related