1 / 6

Finanszírozás és Profitabilitás Piaci Trendek

Finanszírozás és Profitabilitás Piaci Trendek. Napi Ingatlan Konferencia 2008. október 14. Dr. Papp Erika, partner CMS Cameron McKenna LLP. Csökkenő likviditás. Bank új üzletet szigorúbb feltételek mellett köt Meglévő üzlettől visszalép (a) a term sheet fázisban

arich
Download Presentation

Finanszírozás és Profitabilitás Piaci Trendek

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Finanszírozás és ProfitabilitásPiaci Trendek Napi Ingatlan Konferencia2008. október 14. Dr. Papp Erika, partner CMS Cameron McKenna LLP

  2. Csökkenő likviditás • Bank új üzletet szigorúbb feltételek mellett köt • Meglévő üzlettől visszalép (a) a term sheet fázisban (b) hitelszerződés aláírása után 3. Bank nem köt új üzletet

  3. A bank új üzletet szigorúbb feltételek mellett köt • Kamatemelés • Díjak • LTV, LTC – 60-65% • Pénzügyi kovenánsok, tartalékolási kötelezettségek (DSRA számla) • Market flex • Structure flex

  4. A bank visszalép a term sheet fázisban (i) Ha van mandátumlevél de nincs term sheet, a mandátumlevél tartalmazhat • költségtérítésre • kártalanításra • egyéb kötelezettségekre vonatkozó rendelkezéseket (ii) Ha már van term sheet és az kötelező erejű („binding”) • Nincs kialakult joggyakorlat a term sheet jogi természetét illetően (A) Előszerződés? (B) Feltételes szerződés? (C) Egyik sem? • Biztatási kár • Költségtérítés

  5. A bank visszalép a hitelszerződés aláírása után • Folyósítások felfüggesztése (szerződésszegési esemény vagy kijelentések és szavatosságvállalások jelentős sérelme) • Szerződésszegési esemény bejelentése (jelentősen hátrányos hatás koncepció) • Piacösszeomlás bejelentése, feltételei, metódusa

  6. Köszönöm a figyelmet! Dr. Papp Erika, PartnerCMS Cameron McKenna LLPT +36 1 483 4800E erika.papp@cms-cmck.com

More Related